加快推動城市更新 青島市北區(qū)抓實土地出讓
日期：2022-04-12 09:52?
來源：青島快訊網(wǎng)?
作者：素素?
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青島快訊 （通訊員 宋慧）市委、市政府部署開展城市更新和城市建設三年攻堅行動，為市北區(qū)建設現(xiàn)代化國際城區(qū)帶來了難得的發(fā)展機遇。市北區(qū)堅定打贏攻堅行動的信心和決心，書記、區(qū)長任總指揮既掛帥又出征，沉到一線解難題；區(qū)級領導領題攻堅，帶頭包靠項目；成立指揮部和9個專班的“1+9”責任體系，畫出路線圖、分解責任目標、層層清單抓落實，一大批十幾年的歷史遺留問題加快推進解決，各項城市更新和城市建設重點項目正在緊鑼密鼓地建設施工。
市北區(qū)在做好疫情防控的前提下，各在建工程項目開足馬力，搶抓工期，集中力量投入安全生產，保證城市更新和城市建設各項攻堅任務有序推進。
而土地招拍掛工作是促進區(qū)域經濟發(fā)展的重要支撐和有力保障，后期項目建設將優(yōu)化城區(qū)產業(yè)布局，完善城區(qū)功能，提升城區(qū)的承載力和宜居度，推動城市產業(yè)發(fā)展和城市建設品質提升，營造繁榮幸福美麗的生活環(huán)境。
市北區(qū)城建局作為市北區(qū)土地招拍掛工作的牽頭單位，深入貫徹落實“作風能力提升年”精神，堅持平臺思維，積極拓展產業(yè)空間、完善城市功能、集約利用土地，一季度成功實現(xiàn)5個項目完成土地招拍掛工作。
一季度，市北區(qū)共有人工智能產業(yè)集聚區(qū)北地塊體育中心項目、地鐵2號線海信橋站上蓋項目、合肥路地下停車庫項目、世界之眼、北方國際油氣中心等5個項目發(fā)布招拍掛公告，占地面積9.96萬平方米（約合149.38畝），規(guī)劃建筑面積11.14萬平方米。除北方國際油氣中心項目將于4月13日開始網(wǎng)上競拍，其余4個項目均已成功完成出讓，實現(xiàn)土地出讓金2.75億元。
市北區(qū)人工智能產業(yè)集聚區(qū)北地塊體育中心項目將打造功能復合的社區(qū)及全民健身中心，包含籃球館、羽毛球館、游泳館、健身中心、體育培訓及屋頂瞰?；▓@等功能，滿足片區(qū)市民日常健身需求。地鐵2號線海信橋站上蓋項目位于市北區(qū)成熟區(qū)域，人流密集、消費客群豐富，且與地鐵站點緊密結合，商業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。項目將打造為一個兼具生活品質、滿足社交需求、注重沉浸式體驗、適合家庭休閑娛樂的市北區(qū)商業(yè)新地標。合肥路地下停車庫項目規(guī)劃用地性質為公園綠地，可設置地下停車設施、消防設施。本次出讓地下面積約41000平方米增加停車設施供給，將有效緩解該片區(qū)交通擁堵、停車難停車亂問題，使居民交通出行更順暢、綠色生態(tài)更優(yōu)美，人居環(huán)境更舒心。世界之眼項目按照規(guī)劃方案，建筑以“眼睛”為設計靈感，寓意為世界了解青島、青島走向世界的窗口，故命名為“世界之眼”。作為青島國際郵輪港區(qū)標志性建筑物、區(qū)域重要的地標商業(yè)中心和旅游集散中心，建成后將面向旅游、商務、休閑客群，引入跨境免稅集合店、精品零售、時尚輕奢、沉浸式餐飲等業(yè)態(tài)，打造區(qū)域引流端口，提升配套服務水平，助力“吸引年輕人的港灣”“國際航運貿易金融創(chuàng)新港”建設。北方國際油氣中心項目致力于打造具有全球影響力的國際油氣交易中心，是山東省新舊動能轉換重大支撐性項目，是我市國際航運貿易金融創(chuàng)新中心和RCEP青島經貿合作先行創(chuàng)新試驗基地建設的關鍵引擎，對助推我省油氣全產業(yè)鏈開放發(fā)展具有重要意義。
第二季度，市北區(qū)計劃實現(xiàn)地鐵1號線開封路站項目、中車四方智匯港項目100、104a地塊等項目發(fā)布招拍掛公告。其中，地鐵1號線開封路站項目位于市北區(qū)開封路、四流南路路口，土地面積約0.76萬平方米，規(guī)劃建筑面積約1.6萬平方米。項目作為TOD上蓋項目，將有效構建集工作、商業(yè)、文化、教育、居住為一體的城區(qū)，實現(xiàn)城市結構的整體優(yōu)化，為城市生活帶來的重要改變。中車四方智匯港項目100、104a地塊位于杭州路16號，土地面積約7.37萬平方米，規(guī)劃建筑面積約17.99萬平方米，是中車四方智匯港項目的組成部分。項目響應國家在青島建設“中國-上海合作組織地方經貿合作示范區(qū)”、打造“一帶一路”國際合作新平臺的戰(zhàn)略部署，利用四方老廠區(qū)建設中車首個以軌道交通技術研發(fā)為核心的科技園區(qū)，打造工業(yè)遺產與紅色文化傳承的新高地，助力城市品質提升的重點投資項目，是青島千億級軌道交通產業(yè)鏈的重要組成部分。
土地出讓是推動城市更新和城市建設的基礎，下一步，市北區(qū)城建局將秉持“嚴真細實快”的工作作風，持續(xù)發(fā)力，壓實責任，確保圓滿完成今年26宗土地招拍掛的工作目標。
